Кредит под залог строящейся квартиры
Кредит под залог квартиры – такая услуга сегодня очень востребована, причем и в банках, и в кредитных организациях, и у частных инвесторов. Этот вид кредитования предполагает передачу заемщиком в залог займодателю недвижимого имущества на весь период действия договора. Вы остаетесь собственником жилья (разумеется, при условии обращения в серьезную, авторитетную компанию, а не в мошенническую организацию), продолжаете им пользоваться, но вот продать, обменять, подарить и т.д. не сможете, пока не будет полностью погашен кредит.
А что же представляет собой кредит под залог строящейся квартиры? Его принципиальное отличие от описанного выше вида займов – в том, что квартиры как таковой еще нет, она либо только в проекте, либо выглядит как «коробка». В роли заемщиков выступают «дольщики» - граждане, заключившие договор долевого участия (ДДУ) с компанией-застройщиком. По факту такие люди уже являются полноправными собственниками будущих квартир (пусть они и существуют еще только на листах проектной документации), поскольку перевели средства в размере полной стоимости недвижимости на счет застройщика. И когда оформляется кредит под залог строящейся квартиры, не требуется предоставление документа, подтверждающего право собственности на жилье. Основной документ – это договор долевого участия.
Кредит под залог строящейся квартиры обладает некоторыми особенностями. Например, чем ближе к завершению строительство, то есть чем дальше квартира «продвинулась» на пути от проекта к реальной жилплощади, тем больше денег можно получить в кредит. Имеет значение также репутация застройщика, местоположение объекта недвижимости и другие моменты. Все их специалисты компании-займодателя обязательно уточняют при рассмотрении заявки на выдачу кредита.
ИФК «Финпрогресс» открыта для сотрудничества с теми гражданами, которые желают получить кредит под залог строящейся квартиры. Мы кредитуем за счет собственных средств, а также помогаем с поиском подходящих банковских кредитных продуктов. Если ваши финансовые проблемы требуют безотлагательного решения, вы можете в срочном порядке получить займ у нас, а затем специалисты компании в течение 2 недель найдут оптимальный вариант банковского кредита и проведут рефинансирование.
В качестве залоговой недвижимости рассматриваются квартиры в строящихся жилых комплексах Москвы и Московской области. Стартовый пакет документов, которые необходимо предоставить нашим специалистам, включает паспорт заемщика и договор долевого участия. В большинстве случаев заявки одобряются сразу и денежные средства выдаются в тот же день. Если потребуется некоторое время на сбор документов и оформление кредитного договора, часть денег может быть выдана авансом.
ИФК «Финпрогресс» обладает значительным опытом в данной сфере, налаженными контактами с целым рядом банков, работает оперативно, профессионально, прозрачно. Нас отличает максимальная клиентоориентированность и индивидуальный подход к каждому потенциальному заемщику. Аудитория наших довольных клиентов расширяется с каждым днем. Обращайтесь – ваши финансовые проблемы найдут решение в «Финпрогрессе»!