Кредит под залог доли в квартире или доме – популярный вид займа.
Мы расскажем вам какие нужны документы, что должен вы должны знать, чтобы оформить кредит под залог.
Отметим, что оформить кредит под залог доли в квартире значительно сложнее, чем с предоставлением целостной отдельной жилплощади.
Оформляется она кредитным договором, где четко прописываются условия и предмет залога.
Залогодатель предоставляет в качестве обеспечения по кредите объект недвижимости, и в свою очередь получает оговоренную сумму денег.
Однако осуществить такое действие он может, только получив письменное согласие других совладельцев жилья.
К основным документам можно отнести:
Общегражданский паспорт.
Документ о праве собственности на будущий объект залога.
Если вы берете не в банке, то обратите внимание, что ни справку по форме 2 НДФЛ, ни других документов, подтверждающих заработную плату будущего заёмщика, документов не нужно.
Если доли разделены, тогда в согласии нет необходимости.
Для получения кредитных средств под залог доли в квартире она должна соответствовать таким требованиям:
Доля должна быть выделена в общей площади;
Наличие документации на долю;
Отсутствие обременений и арестов;
Высокий уровень ликвидности недвижимости.