Сложности согласования займа под залог доли Владельцы долей недвижимости имеют законное право продавать, дарить, менять и отдавать в залог своё имущество. Несмотря на наличие программ кредитования под залог долей, как и в ситуации с плохой кредитной историей, оформить такой займ будет сложно. Получить кредит под залог всей квартиры будет сложнее – банк, в первую очередь, потребует получения согласия остальных владельцев, и далеко не всегда можно получить такое согласие. Если получить его не представляется возможным, банк вправе пересмотреть условия кредитования и назначить высокие проценты за использование кредитных средств, чтобы обезопасить себя, но чаще все кончается отказом, поэтому заемщики идут к частным инвесторам. Так же финансовые компании обращают внимание на следующие параметры: объект пользуется спросом на жилищном рынке; наличие обременений и арестов на комнату; доля находится в официальной собственности клиента; объект расположен в зоне действия банковского продукта; комната пригодна для проживания в ней – есть все необходимые коммуникации; само здание не находится в аварийном состоянии и не подлежит сносу. Подробности на Хитербобер.ру