Кредиты под залог коммерческой недвижимости предлагают банки и другие коммерческие организации для юридических лиц. Этот вид кредитов отличает большая сумма займа и наличие ликвидного залога, который может быть быстро реализован, если клиент не справится с погашением долга. Особое распространение кредиты под залог коммерческой недвижимости получили в западных странах. Это тип недвижимости, используемой в бизнес-целях с получением прибыли или увеличения капитала. Она включается в себя несколько видов: Офисная: центры, офисы, помещения, здания. Индустриальная: склады, помещения для хранения товаров, производственные здания, предприятия, земля. Розничная: торговые здания, магазины, спортклубы, отели, гостиницы и др. Итоговая ставка по кредиту устанавливается исходя из параметров: - Запрашиваемый размер кредита. - Срок. - Финансовое положение заемщика (чистота кредитной истории). - Соответствие недвижимости необходимым требованиям. Эти требования вполне оправданы – залогодателю нужно понимать, что он сможет реализовать этот объект в случае возникновения финансовых трудностей у заемщика.