В начале марта президент задал направление на снижение ставки по ипотеке до 8% в ближайшее время и рассчитывает, что данный показатель может снизиться уже к 2024 году. Так же Правительство РФ в апреле расширило действие льготной ставки по ипотеке в 6% для семей с двумя и более детьми на весь период ипотечного кредита.

При этом еще в январе были установлены надбавки к коэффициентам риска по этим кредитам в размере 1,0 (100%) принято советом директоров ЦБ. Принимаемые меры были направлены, как раз на обеспечение устойчивого развития ипотечного сегмента.

Глава Центробанка РФ и российский политический деятель Эльвира Сахипзадовна Набиуллина заявила, что к 2021 году реально получить ставку по ипотеке 8%. По ее мнению это зависит от двух факторов - макроэкономической стабильности и специфических рисков для ипотечного кредитования.

Существует достаточно рисков, которые могут повлиять на то, что заемщик откажется исполнять свои обязательства перед банком. Банк просчитывает их и закладывает в итоговый процент по ипотеке. Более того, в масштабе всей экономики страны существенные негативные изменения могут привести к тому, что люди массово начнут снимать деньги с вкладов, резко возрастет стоимость года валюты, упадет рынок недвижимости и т.д. И все это приведет к тому, что у банка возникнут убытки и будет большой дисбаланс между активами и пассивами.