Почему вырос спрос на услуги займов под залог недвижимости? Чаще всего услугами пользуются владельцы малого и среднего бизнеса, которых затронул кризис и необходимо срочно несколько десятков миллионов для поддержки компании, так же физические лица, желающие улучшить свои жилищные условия, но не имеющие крупной суммы или параллельно выплачивающие потребительский кредит. Такое предложение на рынке появилось сравнительно недавно и спровоцировало рост количества микро-финансовых компаний, работающих не только с банками, но и с частными инвесторами. Банки предлагают множество различных кредитных программ, которые не всегда могут удовлетворить потребности клиентов, часто плохая кредитная история и серая зарплата сводят на нет все шансы на получение займа. Банки редко одобряют нецелевые кредиты, когда заемщику экстренно требуются денежные средства для оплаты учебы, медицинских услуг, ремонта квартиры, развития бизнеса, в этом случаеи он может получить кредит под залог имеющегося у него недвижимого имущества в инвестиционно-финансовой компании и потратить его на любые цели. Преимущество Инвестиционно-финансовой компании в том, что НДФЛ, множество других справок, поручители или посредники не требуются, но такой лояльности есть свои нюансы, так как, например, штрафы за просрочку будут выше, чем у банков. По данным сайта Банки.ру "сегмент ипотечных займов отличается от остального микрофинансового рынка как с точки зрения уровня просрочки (10—12% от портфеля), так и с точки зрения процентных ставок (24—28% годовых)." Именно поэтому вам необходимо тщательно обдумать решение предоставить ваше жилье в качестве обеспечения, ведь при наличии у вас неплатежеспособности, его могут продать.